租金占股的比例,是和他们每个♲🌓⚒月的销售额直接挂钩,如果他们提出,让万顺集团也承担水电,税务,甚至是人工方面的费用。
陈广生反倒开心。
按照陈广🇰🜐生的想法,谈的时候,肯定是以他们所有门店中,业绩中🖅🐐等🅞🇨🛂的条件来谈。
·比如其中的耐克,他们全国有多家门店,销售额有高有低,假💖如中等的月销售🏛🚯额是五万。
而万顺的租金是五千,那就是占一成的♶股,如果需要承担那些费用,那可能就占两成的股。
可有的门店销👸🍫售额高的🜚🂪,能突破十万,股份占比就是一成🛴。
陈广生有信心,他们在🜚🂪万顺广场的门店,将来月销售一定是最顶尖的那一批,但是万顺这边却能占两成的股。
原因就是,他们不知道🜚🂪这里的门店,将来会是什么样子,但陈广生是可以预见的。
“陈董,以租金🟥🟎🜁占股?那这个股份是怎么个算法?我们除了租金之外,可还有很多其他的成本,这些应该也要算进去吧。”
“陈董,如果你们以租金占股,是否意味着要让人参与到销售中来?🅞🇨🛂”🏬
不少人对陈广生的这个提问,还是非常有兴趣的,因为😜这也是他们规避风险的一种方式。·
· 万一万顺广场最后的发展,并🀦不像陈广生说的这么好,甚至非常糟糕的话,他们门店没有销售额,租金一样要照付。
可要是让万顺用租金占股,到时他们就不会🐀有损失,就算卖不掉的商品,也可以拿到别的门店继续销售。
“王总,这个很简单,得先综合一下你们其他🕇门店的销售额,我不说取最高或者是最低,来一个中间数字的销售额。
然后用租金往里面一除,不就出来了吗?另外你说的那些其他费用,如果也需要我们万顺集团来掏,当然也要算☈♁🅙到股份中去。
至于中间的销售,以及管🙳理各方面,我♶们绝不会干预。😜”
陈广📰🞟生看向说话的人,他便是耐克在大中华区销售总监,掌管着这个品牌,在华国所有的产品⚚👽🎒销售,权力还是相当大的。
之前一直不愿意松口的,就是他们这些人。