这几天🌹看店的确实比之前多，但都因为位置偏，转让费贵放弃了，转让费最多的一个才出到一万。🁈🃳🛷
而眼前这位能出一万五🕝📅，虽然还赔不少，但少赔📰就是赚。
店老板拿出烟递给房东和陈哲🐜，“总价大家都认可，无非就是付款周期的问题，坐下来心平气和的🁈🃳🛷聊🞸😻聊，我给你们冲杯奶茶。”
好歹是自己的房客，🅡🈂房东多少给了点面子，重新点上烟道：“要不是看在小季的面子上，我根本不可能在这里听废😃⚕👐话。
这是什么地方？津城最大的商业街，我根本就不愁🍏租。”
陈哲也笑道：“但据我所知，🐜这家店两年内已经换了四位店主，频繁的转让意味着风水有问题。
大家都是做生意的，图个吉利，谁不🔰🄓☯忌讳这种情况？”
房东的脸色沉了下去。
陈哲没有管他，继续道🕝📅：“明眼人都能看出来，这条🂱街中段以后的商铺生意🝋不好做。
做餐饮🌹的还凑合，但是奶茶……真没多大意思，而且你的店面积太小，做餐饮不合适，也只适合做做奶茶一⚠💵类的窗口生意。
而这类生意最合适的位置就🝤🍅是入口的地方，这就是🍏为什么挂出去两个月都没有人租的⛞🛤原因。
如果今天合同签不了，你的店很有可能会空置很长时间，到时候损失的租金远比🌈☰银行利息要多的多。
实话讲，我就是周转🅡🈂资金少，想着可以季付的话，就盘下来，不行🄵🁸也就算了，再凑凑钱，去街头找一家位🆧置好的。”
陈哲🞪应该是说到房东的痛处了，店面小，偏偏又在这么个位置，频繁的换租客，口碑已经很差了，店是需要养的，一旦养成旺铺，租金都能翻倍。
房东沉🌹吟了下道：“你说的问题虽然🔰🄓☯存在，但不是说服我的理由，我要求年付不是在乎这点租金，而是希望租户能😃⚕👐长久经营下去。”
“我们签三到五年的长效合同，中途🔰🄓☯如♖🈝果退租，不但押金是你的，我还可以赔付一定的违约金。”陈哲干脆的📏🙶道。
房🃃🕉🇴东眼睛一亮，“真这🕝📅样，现在就可🔰🄓☯以签。”
陈哲呵呵🉣🉆🅂一笑，“我做出这么大让步，你也得给我一个保障。